Döviz Endeksli Sözleşme Bedelleri
T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı’na (BAKANLIK) ait internet sitesinde, Türkiye’de yerleşik kişilerin birbirleriyle döviz cinsinden veya dövize endeksli bedeller içeren sözleşme yapmamaları hususunda 12/10/2020 tarihli kamuoyu duyurusu yayımlanmıştır. Yayımlanan duyuru uyarınca;
12/09/2018 tarihli ve 30533 Sayılı Resmî Gazete’de yayımlanmış olan 85 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 sayılı Karar’da;
- Türkiye’de yerleşik kişilerin bazı istisnalar[1] dışında birbirleriyle döviz cinsinden veya dövize endeksli bedeller içeren sözleşmeler yapmamaları hususunda ve
- Mevcut sözleşmelerde yer alan bedellerin Türk lirasına çevrilmesi yönünde
düzenlemeler yapıldığından bahsedilmiştir.
Bahse konu düzenlemelerde;
- Sözleşme taraflarının Türk lirasına dönüşte mutabakata varamamaları halinde bedellerin Türk lirasına çevrilme usulü ile konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde Türk lirası olarak belirlenen bedellere iki yıllık geçiş sürecinde uygulanacak artış oranlarına ilişkin esaslar belirlenmiştir.
- İki yıllık sürenin sona ermesiyle geçiş süreci sona erecek ve taraflar Türk lirası tutarlara uygulanacak artış oranında yine mutabakata varamazlarsa 6098 sayılı Borçlar Kanunu’nun 344. Maddesi[2] hükmünde yer alan sınırlara tabi olacaklardır.
- Geçiş süreci için öngörülen 2 yıllık sürenin sona ermesinden sonra bahse konu sözleşmelerde yer alan bedellerin tekrar döviz cinsinden veya dövize endeksli uygulanmaya başlanması ya da yeniden döviz cinsinden veya dövize endeksli belirlenmesi mümkün bulunmamaktadır.
- Aksi uygulamaların tespiti durumunda kambiyo mevzuatı uyarınca gerekli yaptırımlar uygulanacaktır.
[1] Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 sayılı Karara İlişkin 2008-32/34 sayılı Tebliğ
[2] 6098 s.k. m.344(2): Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.
Döviz Endeksli Sözleşme Bedelleri Duyurusu ile ilgili duyuruya buradan ulaşabilirsiniz.
Döviz Endeksli Sözleşme Bedelleri Duyurusu ile ilgili daha fazla bilgi almak için info@berkerberker.com adresinden bize ulaşabilirsiniz.